图说：宝乐汇印象城引入新店、新场景、新活动 来源/采访对象提供（下同）
新民晚报讯（记者 张钰芸）在存量商业焕新的潮流中，上海的一个非城市中心地段、非地铁上盖的项目，竟实现了出租率从86%跃升至93%，开业率从80%提升至92%，客流同比去年上涨60%的壮举。这其中的秘密，正是上海宝乐汇印象城。
2023年10月底，印力与宝地资产宣布合作，这两大资产管理平台携手，不仅带来了专业度，还强强联手，成为当时“北上海”商业的一大事件。作为印力落子宝山的首个项目，宝乐汇印象城致力于让老牌商场焕发出全新生机。
团队深入研究系统内的100多个细分业态，与现有矩阵及周边竞品比对，找到需要补足的点，并谋定而后动。他们发现，虽然宝乐汇印象城在零售业态方面仍具竞争力，但在餐饮业态上较为薄弱。
为了强化零售，他们引入了华为、KKV等国内一线快消品牌，使得该区域的营业额上涨显著。而在餐饮板块，他们选择避免同质化竞争，专注于宝山首店、商圈首店等赛道，全面升级餐饮品牌矩阵。目前，4层零售业态已全部调整为餐饮店铺，引入了多家知名餐饮品牌。
此外，他们成功推进了与盒马鲜生的合作，激活了原本冷清的B1层。今年，团队还在B1层扩展了新区域，引入了更多细分餐饮品类，进一步丰富了项目的餐饮矩阵。
如今，宝乐汇印象城与品牌间的良好互动，预计年底租户收缴率将提升至100%，客流同比去年上涨60%。它从“社区商业”成功转型，扩大影响力，成为一个吸引人们随时造访的商场，展示了其强大的品牌合作能力和灵活的运营策略，以及一条长期主义的商业之路。
